租屋季慎防假房東 寄鑰匙、帳戶認證全是詐騙話術

• 發布日期：115-09-07
• 發布單位：保安警察大隊

隨著9月開學季到來，學生及社會新鮮人租屋需求增加，詐騙集團也趁機鎖定缺乏租屋經驗的年輕族群，於社群平臺的租屋社團刊登低於市場行情、裝潢精美的假租屋廣告。近期更發現「假房東寄送鑰匙」的新型詐騙手法，詐騙集團先佯稱人在外地，無法親自帶看房屋，願意先透過超商物流寄送鑰匙供民眾自行看房，再傳送仿冒超商官方物流服務的釣魚網頁，誘使民眾填寫個人資料，並以「須實名認證」等話術，引導操作網路銀行進行匯款。
日前北部一位女社會新鮮人於Threads瀏覽租屋資訊時，看到一則臺北市大安區的套房出租廣告，內容宣稱全新裝潢、月租1萬元且包含停車位，並可申請租金補貼，遂依貼文所提供的聯繫方式加入對方LINE。假房東稱渠人在外地，不便親自帶看，將透過超商物流寄送房屋鑰匙，讓被害人收到後自行前往看房，並傳送假冒物流官網之釣魚連結，引導其填寫收貨資訊。資料送出後，網頁隨即顯示「未實名認證」，並要求聯繫線上客服進行銀行帳戶驗證。被害人在假房東及假客服連番話術誤導下，先依指示匯款新臺幣3萬元，其後又前往超商購買價值2萬5,000元的遊戲點數，並將序號碼傳送給對方，共計損失5萬5,000元。後續被害人察覺有異，向警方求證後始驚覺遭詐。
刑事警察局表示，過往租屋詐騙廣告，多以交通便利、屋況良好且低於行情的話術吸引點擊，要求民眾在尚未實際看屋前先預付訂金，收款後即失去聯繫；近期更進一步結合偽冒物流官方的釣魚網頁，並以寄送鑰匙供自行看房為由，營造交易真實感。警方提醒，租屋務必「現場看屋、核對身分、簽約後再付款」，另超商物流業者不會以實名認證為由，要求民眾匯款、操作網銀；凡遇上述情形或可疑要求，均應立即停止操作，並撥打165反詐騙諮詢專線或110查證，另現行內政部警政署已於「165打詐儀錶板」（ https://165dashboard.tw ）導入AI智能客服小幫手，整合防詐資料庫提供即時互動諮詢，可依民眾描述情境辨識詐騙風險、提供具體處置建議，並具備涉詐網址即時查詢功能，可判斷網站是否具詐騙風險。